O papel do ESG na transformação do mercado imobiliário e das cidades

𝗟𝘂𝗶𝘇 𝗚𝘂𝘀𝘁𝗮𝘃𝗼 𝗕𝗲𝗻𝗴𝘂𝗶𝗴𝘂𝗶 - De tendência a imperativo estratégico, as práticas ESG (Ambiental, Social e Governança) definem o caminho para empresas que buscam crescimento sustentável. No setor da construção civil, a urgência é ainda maior, as ações desse segmento impactam diretamente o meio ambiente e as comunidades onde os empreendimentos estão inseridos, e a sociedade exige ética, responsabilidade e resultados concretos. Transformar compromissos em iniciativas efetivas tornou-se uma prioridade.

Atualizado em 12/12/2025 às 20:12, por Redação Envolverde.

Ilustração de um edifício feito de plantas.

por Luiz Gustavo Benguigui, Gerente geral de sustentabilidade da Cury - 

Na Cury, essa integração se manifesta em ações que conectam sustentabilidade ambiental, impacto social e inovação urbana. O objetivo da empresa não é entregar apenas imóveis, mas contribuir com a criação de bairros planejados, promovendo a ocupação qualificada dessas áreas, combinando infraestrutura completa e opções de mobilidade capazes de proporcionar um futuro melhor para as pessoas em territórios acolhedores de moradia e convivência.

Alguns projetos emblemáticos mostram essa abordagem em ação, como em São Paulo, com o Cidade Mooca e os empreendimentos na Avenida Miguel Yunes, que transformaram antigas áreas industriais em bairros integrados, com infraestrutura moderna e conectividade urbana. No Rio de Janeiro, o Porto Maravilha é outro exemplo de como é possível aliar moradia, conservação histórica e mobilidade, gerando impactos sociais e econômicos significativos. 
As melhorias proporcionadas pelo desenvolvimento imobiliário refletem também na infraestrutura básica.

Quando são feitos investimentos em água, esgoto e drenagem, os benefícios em saúde e qualidade de vida vão além dos muros dos condomínios, eles impactam positivamente as comunidades vizinhas.
Aliado a todas essas ações de conservação histórica urbana por meio de projetos imobiliários, existe o compromisso do mercado de promover ativamente ações de inclusão e diversidade. Nesse ponto, é importante olhar para os desafios do setor em estruturar programas  que promovam o desenvolvimento de mulheres em posições de liderança e nos canteiros de obras, assim como incentivar a participação de profissionais pretos e LGBTQIA+ nesse mercado.

Na Cury, transformamos nossos compromissos em metas mensuráveis. Até o final de 2025, o objetivo é aumentar a participação feminina para 37% em cargos de liderança e 15% nos canteiros de obras, manter a representatividade de profissionais pretos em níveis acima de 44% (atualmente já alcançados) e atingir 5% de pessoas LGBTQIA+ nos escritórios. Essas ações se estendem também ao Instituto Cury, que apoia projetos de educação profissional e esportes, beneficiando milhares de pessoas e gerando impactos concretos no desenvolvimento profissional, social e comunitário.Para completar o ciclo ESG no setor de construção, destacamos a importância da governança, que envolve a definição de metas monitoradas, indicadores rigorosos e o acompanhamento das ações pela alta liderança. A Cury irá responder ao questionário do Índice de Sustentabilidade Empresarial (ISE) da B3 ainda este ano e realiza treinamentos anticorrupção, reforçando ética, transparência e alinhamento com os objetivos corporativos.Essas iniciativas demonstram que o setor imobiliário pode ser um agente de transformação urbana e social. Investir em ESG significa criar empreendimentos que deixam um legado positivo, fortalecem comunidades e contribuem para cidades mais inclusivas, conectadas e resilientes.

Luiz Gustavo Benguigui | Gerente geral de sustentabilidade da Cury

Engenheiro civil de formação, Luiz Gustavo Benguigui cursou MBA em Gestão de Projetos pelo Instituto Mauá de Tecnologia, Pós-graduação em Gestão Estratégica de Pessoas pela HSM University e Psicanálise pelo Integra – Núcleo Brasileiro de Desenvolvimento Humano.
Com mais de 20 anos de atuação no setor da construção civil, já trabalhou na gestão de projetos e obras em outras construtoras do mercado. Há mais de 11 faz parte do corpo executivo da Cury e, atualmente, ocupa a posição de Gerente Geral de Sustentabilidade.

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